这套168㎡小三居的卫生间在长宁，业主一开始想把防水预算压下来，因为「看起来就是刷一层涂料」。我们带他看了两处邻居家的返潮现场之后，这个念头就打消了。
基层处理比刷几遍更决定成败
基层含水率也要注意。刚做完找平就急着刷防水，水汽被封在里面，后面容易起皮脱落。等干透再做，看起来慢，其实省事。
防水涂料是附着在基层上的，基层起砂、空鼓、有浮灰，刷十遍也没用。所以第一步是把墙面地面清理干净，松动的地方凿掉重新找平。
墙面高度不是统一刷到顶，要看隔壁是什么
淋浴区的墙面建议做到一米八以上，这个高度是常规。但真正决定要不要刷到顶的，是墙的另一侧是什么房间 —— 如果隔壁是卧室或者衣柜，建议整面做到顶。
阳台的防水高度可以按实际情况降低，但地面必须整间做满，并且向门口方向延伸到门槛石外侧一小段距离，防止水从门口渗出去。
闭水试验必须做满，而且要通知楼下
试验合格后才可以进行下一道工序。如果这期间有人在卫生间里走动、把水放掉，试验就作废了，需要重新来一遍。
闭水试验的标准做法是蓄水一定深度、持续二十四小时以上，然后到楼下对应位置查看有无渗漏痕迹。这一步没有捷径，也不建议压缩时间。
成品保护与后期开孔，是最容易破坏防水的时候
贴砖阶段要在防水层上做保护层，避免踩踏和材料划伤。贴砖用的水泥砂浆要注意配比，过于干硬容易把防水层顶破。
后期安装花洒、毛巾架、镜柜时打孔，是防水被破坏的第二高发场景。打孔前确认管线位置，打完后用密封材料把孔洞封好。
防水这项工程的特点是投入很小、影响很大。168㎡的卫生间防水材料费用在整个装修里占比很低，但它决定了这间房往后十年的状态。把上面四条盯住，基本就不会出问题。