这套168㎡四居室的卫生间在静安,业主一开始想把防水预算压下来,因为「看起来就是刷一层涂料」。我们带他看了两处邻居家的返潮现场之后,这个念头就打消了。
基层处理比刷几遍更决定成败
阴阳角要做成圆弧,管根部位要先用堵漏材料做一圈加强处理。这两个位置是渗漏的高发点,平面刷得再厚,也挡不住从这里渗下去。
基层含水率也要注意。刚做完找平就急着刷防水,水汽被封在里面,后面容易起皮脱落。等干透再做,看起来慢,其实省事。
墙面高度不是统一刷到顶,要看隔壁是什么
门槛石位置是很多人忽略的地方。正确做法是先做地面防水,再装门槛石,最后在门槛石两侧补刷加强层。顺序反了,水就会顺着门槛石下面往外走。
淋浴区的墙面建议做到一米八以上,这个高度是常规。但真正决定要不要刷到顶的,是墙的另一侧是什么房间 —— 如果隔壁是卧室或者衣柜,建议整面做到顶。
闭水试验必须做满,而且要通知楼下
闭水试验的标准做法是蓄水一定深度、持续二十四小时以上,然后到楼下对应位置查看有无渗漏痕迹。这一步没有捷径,也不建议压缩时间。
做试验之前先跟楼下邻居打个招呼。一来这是礼貌,二来万一真渗水,能第一时间发现,而不是等对方投诉上来。
成品保护与后期开孔,是最容易破坏防水的时候
后期安装花洒、毛巾架、镜柜时打孔,是防水被破坏的第二高发场景。打孔前确认管线位置,打完后用密封材料把孔洞封好。
顺手提醒一句:如果装修完很久才发现渗水,先别急着砸砖。很多情况是地漏周边或者管根密封失效,局部处理就能解决。
如果你家的装修正在防水阶段,最值得花时间的一件事就是亲自去看闭水试验。那一趟上楼下楼,比任何质保承诺都实在。